در حالی که عمده معاملات اجاره مسکن در بازار واحدهای مسکونی آپارتمانی و چند طبقه انجام می‌شود ولی هنوز هم بازار اجاره واحدهای مسکونی یک طبقه که در اصطلاح واحدهای
اوضاع رهن و اجاره منزل های یک طبقه
عبارات مهم : اجاره
به گزارش دنیای اقتصاد ؛عمده این واحدهای مسکونی(واحدهای مسکونی یک طبقه) منزل های مسن با عمربنای بیش از ۲۰ سال هستند که بنا به دلایلی از جمله عدم میل به مالک به تخریب و نوسازی تبدیل به آپارتمان نشده اند و مالک یا مالکان این واحدها ترجیح می دهند این واحدهای مسکونی را به همان شکل قبلی حفظ کرده و آن را به بازار اجاره عرضه کنند. در حالی که عمده واحدهای مسکونی یک طبقه و ویلایی در مناطق شمالی شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران متمرکزند و از سوی طبقات مرفه با سطح درآمد اوج مورد استقبال قرار دارند ولی در سایر مناطق شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران از جمله مناطق مرکزی و جنوبی پایتخت نیز می توان نمونه هایی از این واحدهای مسکونی را مشاهده کرد که به بازار اجاره عرضه شده است اند.
میانگین اجاره بهای واحدهای مسکونی یک طبقه در مقایسه با واحدهای مسکونی آپارتمانی زیاد است و در بعضی موارد مستاجران جهت اجاره این منزل ها باید تا چند برابر زیاد از واحدهای آپارتمانی با مساحت زیربنای مشابه اجاره پرداخت کنند؛یکی از دلایل این عنوان دربست بودن این واحدها در مقایسه با مجتمع های آپارتمانی و همچنین برخورداری این منزل ها از حیاط اختصاصی است که واحدهای آپارتمانی فاقد آن هستند.
اوضاع رهن و اجاره خانه‌های یک طبقه
تحقیقات میدانی نشان می دهد بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی یک طبقه و مسن که به رغم برخورداری از شرایط مناسب جهت تخریب و احداث آپارتمان هنوز در بازار اجاره باقی مانده اند متعلق به مالکانی هستند که به قصد سرمایه گذاری و برخورداری از حاشیه سود زیاد در آینده، فعلا تمایلی جهت فروش یا ساخت و ساز روی این املاک نشان نمی دهند. بنابراین این واحدها را به بازار عرضه کرده اند و از این طریق نیز درآمد نسبتا قابل توجهی به دست می آورند؛ عمده واحدهای مسکونی یک طبقه پایتخت بیش از ۱۵۰ مترمربع مساحت دارند ولی در میان فایل های اجاره این واحدها حتی منزل های ریزمتراژ(۶۰مترمربعی)هم مشاهده می شود.
واژه های کلیدی: اجاره | بازار | اخبار اقتصادی و بازرگانی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
